Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde woning van ca. 77 m2 met 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte op een levendige locatie in de Baarsjes!

Bij dit appartement is veel aandacht besteed aan indeling, materialen en is alles luxe afgewerkt. Hierbij is o.a. de elektrische installatie, c.v. installatie, keuken, badkamer, vloer, leidingwerk, bedrading en indeling vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en het houtwerk is met zijdeglans verf afgeschilderd. Om het helemaal af te maken ligt er door de gehele woning een mooie eikenhouten (lamel)parketvloer, paneeldeuren, inbouwspots, hoge plinten etc. Bovendien is er overal vloerverwarming aanwezig.

Indeling
Entree, via het nieuw gestoffeerde en brede trappenhuis komt u bij de woning op de derde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Deze is uitzonderlijk breed (bijna 10 meter!) en beschikt over veel raampartijen. De open keuken is van Sense keukens en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een koelkast en separate vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap die netjes in een koof verwerkt zit etc. Ook de wasmachine is terug te vinden in de keuken. Bovendien is er een zeer gezellig bargedeelte waar uw gezelschap aan kan zitten tijdens het koken.
Aan de achterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers. De master bedroom is speels qua indeling en biedt genoeg ruimte voor een grote garderobekast. Ook de tweede slaapkamer is goed van formaat. De derde slaapkamer kan desgewenst eventueel ook bij 1 van de andere slaapkamers getrokken worden om nog een grotere kamer te creëren. Bovendien hebben alle slaapkamers middels openslaande deuren toegang tot het balkon welke over de gehele breedte van de woning loopt.
De badkamer is eigenzinnig ontworpen en beschikt over een grote wastafel met meubel en inloopdouche met inbouwkraan. In de hal is nog een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer.

Omgeving
Het appartement is gelegen op de hoek van de Krommertstraat en de Jan Evertsenstraat. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk het Mercatorplein. Alleen al in de Jan Evertsenstraat zijn een tal van leuke plekken te vinden, denk aan de Radijs en café Partisan. De Albert Heijn op de Jan Evertsenstraat zit direct naast de woning en de Dirk van den Broek op het Mercatorplein is binnen een paar minuten lopen te bereiken. Ook de Admiraal de Ruijterweg zit vol met leuke hotspots (café Thuys, Bar Spek, van 't Spit en Rottisserie) en daarom zeker de moeite waard om te bezoeken.
Met de Admiralengracht op de hoek is het zelfs mogelijk een eigen bootje voor de deur te leggen en 's zomers vaart u binnen 15 minuten de grachten op. Zoekt u groen en een plek voor ontspanning? Op loopafstand bevinden zich zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark!

Kortom, een turn-key appartement om direct te betrekken!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 77 m2;
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- Gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 476,40 per jaar
- 3 slaapkamers;
- Vloerverwarming;
- Enorm licht huis;
- Overal isolerende beglazing;
- VvE professioneel beheerd door Vincent & Vincent;
- Schatting servicekosten ca. € 75,- tot € 100,- per maand.
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper;
- Projectnotaris Hartman LMH.

++++++++++

High-quality renovated house of approx. 77 m2 with balcony over the entire width at a lively location in the Baarsjes!

At this property much attention has been paid to layout, materials and everything is luxuriously finished. The electrical installation, c.v. installation, kitchen, bathroom, floor, piping, wiring and layout have been renewed. All walls and ceilings are equipped with smooth plaster and the woodwork is painted with satin finish. To top it all off, there is a beautiful oak parquet floor throughout the house, there are beautiful panel doors, spotlights, high baseboards, etc. Moreover, there is underfloor heating throughout the house.

Layout
Entrance, through the newly upholstered wide staircase you will reach the apartment on the third floor. The hall gives access to all rooms. The living room is at the front of the house. This is exceptionally wide (almost 10 meters!) and has many windows. The open kitchen is from Sense kitchens and is equipped with all kinds of built-in appliances such as a fridge and separate freezer, combi-microwave, induction hob and a hood that is neatly incorporated in a cove etc. he washing machine can be found here as well. Moreover, there is a very cozy bar area where your party can handle sit while cooking.
At the rear of the house are 3 bedrooms. The master bedroom is playful in terms of layout and offers enough space for a large wardrobe. The second bedroom is also of good size. If desired, the third bedroom can also be included in one of the other bedrooms to create an even larger room. In addition, all bedrooms have access through French doors to the balcony which runs the entire width of the house.
The bathroom has a unique design and has a large washbasin with furniture and a walk-in shower with built-in tap. In the hall there is a separate toilet in the same style as the bathroom.

Surroundings
The apartment is located on the corner of Krommertstraat and Jan Evertsenstraat. This neighborhood is characterized by the many nice restaurants, the countless (dining) cafés, a large diversity of (boutique) shops and of course the Mercatorplein. In Jan Evertsenstraat alone there are a numerous nice places to be found, such as the Radijs and the Partisan café. The Albert Heijn on Jan Evertsenstraat is right next to the house and the Dirk van den Broek on Mercatorplein can be reached within a few minutes' walk. The Admiraal de Ruijterweg is also full of nice hotspots (cafe Thuys, Bar Spek, van 't Spit and Rottisserie) and therefore definitely worth a visit.
With the Admiralengracht on the corner it is even possible to have your own boat in front of the door and in the summer you can be sailing on the canals within 15 minutes. Are you looking for greenery and a place for relaxation? Both Rembrandtpark and Erasmuspark are within walking distance!

In short, a turnkey apartment to move into immediately!

Specifications
- Living area approx. 77 m2;
- High quality renovation;
- Located on ground lease. Annual payment € 476,40
- 3 bedrooms;
- Underfloor heating;
- Immensly bright house;
- Insulating glazing everywhere;
- VvE professionaly managed by Vincent & Vincent
- Estimated service costs around € 75 - € 100 per month;
- Delivery in consultation, can be quick;
- Refund transfer tax in favor of seller;
- Project notary Hartman LMH.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Krommertstraat 1 -III
Stad Amsterdam
Wijk De Baarsjes
Ligging In woonwijk
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte 77m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Oplevering in overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar MTH Makelaars
E-mailadres info@mthmakelaars.nl
Telefoonnummer 020-5736000

Vergelijkbare woningen