Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd stijlvol, zeer licht appartement met een unieke gevelbreedte van 9 meter, gelegen aan een lommerrijke brede straat in de Concertgebouwbuurt. 
Het appartement is in 2015 volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerd inclusief leidingwerk, elektra, vloer/wand/plafond isolatie, CV, radiatoren, meterkast, beslag, kozijnen en ramen, zonder het originele karakteristieke van een huis uit 1910 te verliezen. 
Verder is de strak moderne keuken met kookeiland uitgevoerd met een prachtig matzwart keramisch blad met pit-cooking, Quooker, Gaggenau oven en stoomoven, warmhoudlade en XL Miele vaatwasser, grote koelkast en heel veel kastruimte. 
In de woonkamer een sfeervolle gashaard, door het hele appartement hoge plafonds van 3.10 m en een stoere parketvloer. 
In de badkamer en toilet vloerverwarming met Italiaans tegelwerk en afgewerkt met beton ceré. 
Ingebouwd speakersysteem eenvoudig aan te sluiten op Sonos en/of versterkers. Gehele woning heeft dimbare spots en verlichting. 
Woonkamer en open keuken gemakkelijk af te scheiden door de nieuwe en-suite kasten met schuifdeuren en ongekende opbergruimte. 

Indeling: 
Via een zeer ruim en licht trappenhuis kom je binnen in het appartement, door de vierkante lay-out en de hoge ramen komt er bijzonder veel licht binnen, 4 ramen aan de voorzijde en grote openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
De hal geeft toegang tot het zeer royale toilet met een urinoir, de grote slaapkamer met en-suite badkamer opgedeeld in een doucheruimte en toilettafelruimte, uiteindelijk kom je in de mooie living gelegen aan de voorzijde en de geweldige open keuken met ruim balkon aan de achterzijde. Tevens aan de achterzijde de tweede slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als wasruimte. 
Er is een ruime berging van 8m2 in het souterrain. 

Omgeving: 
De Frans van Mierisstraat is een oase van groen midden in het drukke Amsterdam-Zuid, mooie ruime insteekparkeerplaatsen voor de deur, een parkeervergunning wordt per direct verstrekt. 
De Cornelis Schuitstraat, de Van Baerlestraat en de Beethovenstraat zijn het directe winkelgebied. Het Concertgebouw, het Stedelijk,-Rijks en -van Gogh museum zorgen voor de cultuur, het Museumplein, het Vondelpark en het Beatrixpark zorgen voor de frisse lucht en sport en speelruimte, alle locaties zijn te voet of per fiets snel te bereiken. 

Bijzonderheden: 
Eigen grond 
Goede gezonde VVE met 4 leden in eigen beheer 
Servicekosten € 80,- per maand 
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig 
Schilderwerk platte delen buitenzijde in 2017 uitgevoerd 
Nieuwe fundering 2011 
Video-intercomsysteem 
Volledig gerenoveerd 

LET OP !! 
HET APPARTEMENT KAN SAMEN MET HET APPARTEMENT OP 4 HOOG GEKOCHT WORDEN, ER IS EEN LOFTACHTIG APPARTEMENT TE CREËREN VAN CA 150 M2 MET DAKTERRAS MET DAKHUISJE. OMGEVINGSVERGUNNING IS REEDS VERSTREKT! 

Frans van Mierisstraat 82-3 

Beautifully renovated, stylish and very bright apartment located at a verdant wide street in the Concertgebouw neighbourhood. 
The apartment was completely stripped down in 2015 and a high quality renovation was carried out including piping, electricity, floor/wall/ceiling insulation, central heating, radiators, meter box, fittings, window frames and windows, without losing the original characteristics of a house from 1910. 
Furthermore, the sleek modern kitchen with kitchen island comes with a beautiful mat black ceramic worktop with pit cooking, Quooker, Gaggenau oven and steam oven, warming drawer and XL Miele dishwasher, large refrigerator and lots of closet space. 
There is an atmospheric gas fireplace in the living room, there are high ceilings of 3.10 m throughout the entire apartment as well as a sturdy parquet floor. 
There is floor heating with Italian tiling in the bathroom and toilet, finished with concrete plastering. Built-in speaker system is easy to connect to Sonos and/or amplifiers. The entire house has dimmable spots and lighting. 
Living room and open kitchen are easily separated thanks to the new en-suite closets with sliding doors and high amount of storage space. 

Layout: 
Through a very spacious and bright stairwell you enter the apartment, which is surprisingly bright thanks to the square layout and high windows. There are 4 windows at the front and large French doors to the balcony at the back. 
The hall provides access to the very generously sized toilet with urinal, the large bedroom with en-suite bathroom divided in a shower space and toilet table space, before you finally arrive in the beautiful living room located at the front side and the amazing open kitchen with spacious balcony at the back. In addition, there is the second bedroom at the back, currently in use as a laundry room. 
There is a storage of 8 m2 in the basement. 

Vicinity: 
The Frans van Mierisstraat is an oasis of green in the middle of the busy Amsterdam-Zuid, beautiful spacious parking in front of the door, with a parking permit that can be obtained immediately. 
The Cornelis Schuitstraat, Van Baerlestraat and Beethovenstraat together form the nearby shopping area. The Concertgebouw, the Stedelijk Museum, Rijksmuseum and Van Gogh Museum are nearby for the culture enthusiasts, while you can go to Museumplein, Vondelpark and Beatrixpark for fresh air, sports and relaxation, with all locations quickly reached on foot or by bicycle. 

Details: 
Freehold 
Healthy active self-administered HOA with 4 members 
Service costs € 80 per month 
Multiple year maintenance plan available 
Painting work flat parts outside done in 2017 
New foundation 2011 
Video intercom system 
Completely renovated 

PLEASE NOTE!! 
THE APARTMENT CAN BE BOUGHT TOGETHER WITH THE APARTMENT ON 4 HOOG, A LOFT-LIKE APARTMENT COULD BE CREATED OF APPROX. 150 M2 WITH ROOF TERRACE AND ROOF STRUCTURE. ENVIRONMENTAL PERMIT IS ALREADY OBTAINED!!

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Frans van Mierisstraat 82 -3
Stad Amsterdam
Wijk Museumkwartier
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
In centrum
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1910
Woonoppervlakte 91m2
Energielabel G
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar WWR Makelaars
E-mailadres albert@wwr.nl
Telefoonnummer 020-470 17 90

Vergelijkbare woningen