Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Een stijlvol thuis, op een centrale doch rustige locatie dichtbij de binnenstad, geheel en luxe gerenoveerd in 2016; dat is het Crynssenstraat 36 hs in Amsterdam! Dit keurige appartement gelegen op de begane grond en is met zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling echt een instapklaar geheel; verhuisdozen uitpakken, meubels indelen en wonen maar! Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, 2 slaapkamers, prachtige badkamer en een riante tuin zul je hier jarenlang woongenot ervaren. 

Wordt dit jouw thuis? Neem gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding! 

Indeling 

Woonkamer 
Zodra je hier binnenkomt, voel je je direct thuis. Groots, licht, smaakvol en vooral sfeervol dat zijn de woorden die dit appartement juist samenvatten. De woning heeft mooie details in de vorm van een lichte eikenhouten visgraat vloer, een zwart stalen deur naar de woonkamer, hoge paneeldeuren en goede isolatie (dubbel glas, vloerisolatie, plafondisolatie). 

Door het realiseren van een uitbouw is hier een fantastisch ruime woonkamer met aansluitend woonkeuken ontstaan. De lichtstraat en de glazen pui zorgen voor veel daglicht en de openslaande deuren geven een heerlijk zomers gevoel. De gehele woonkamer en leefkeuken is voorzien van vloerverwarming. 

Keuken 
De keuken met kookeiland heeft een speelse opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit (Siemens) in de vorm van een combi-oven, een combi-stoomoven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een eiland afzuigkap. Het fijne is dat hier héél veel opbergruimte is gerealiseerd. 

Naast het gezellige barelement is er nog genoeg plek voor een grote eettafel. 's Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken. 

Slaapkamer 
Het appartement beschikt over twee kamers die op dit moment zijn ingedeeld als master bedroom en een riante walk-in-closet. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten. De master bedroom biedt door middel van een schuifpui toegang tot de badkamer. 

Badkamer 
De luxe en-suite badkamer is fraai afgewerkt met eikenhouten details en uitgevoerd met een vrijstaand bad, een aparte regendouche, een verwarmde en verlichte spiegel, handige nisjes en is bovendien voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaat. Zie jij het al voor je? Heerlijk bubbelen in het bad met een goed boek. Heb je iets minder tijd dan stap je onder de douche. 

De wasruimte is netjes weggewerkt in een kast in de hal en het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet (Villeroy & Boch) met fonteintje. Daarnaast is in het toilet, zowel als in de woonkamer en badkamer, een goed afzuigsysteem aanwezig dat naar wens aan en uit gezet kan worden. 

Tuin 
Via de woonkamer stap je de zonnige tuin in. De heerlijke tuin is in 2018 aangelegd en biedt volop mogelijkheden. De tuin is voorzien van natuurstenen betegeling, elektra, HUE buitenlampen, een vorstvrije buitenkraan en een druppelsysteem dat onder de tegels door naar de hoek van de tuin is gebracht, waardoor er geen slangetjes te zien zijn. Hierdoor kunt u deze gemakkelijk in de plantenbakken stoppen, waardoor uw plantjes altijd voorzien zijn van de juiste hoeveelheid water! 

Wanneer je hier woont zal je waarschijnlijk een groot gedeelte van je tijd doorbrengen in deze fraaie tuin. Er is een heerlijk terras en achterin de tuin is in 2018 is tevens een geïsoleerd tuinhuis op maat geplaatst. Dit tuinhuis is voorzien van stroom, waardoor er gemakkelijk een kantoortje of hobbykamer gerealiseerd kan worden. 

De tuin is gelegen op het oosten en heeft in de zomer zon van 's ochtends tot ca. 16 uur in de middag. 

Smart Home 
Deze woning is extra comfortabel gemaakt d.m.v. verschillende technische aspecten. Zo is er NEST thermostaat geïnstalleerd. Door middel van deze thermostaat kan de temperatuur zowel binnenshuis als op afstand via een app bediend worden. Tevens beschikt het huis over NEST rookmelders, waardoor u op de app en in huis wordt gewaarschuwd wanneer deze afgaan. De inbouwspots en andere hanglampen zijn gekoppeld aan een KlikAanKlikUit systeem, die tevens op afstand bediend kunnen worden. Tot slot beschikt deze woning over een RING deurbel, waardoor u altijd op uw telefoon kunt zien wie er voor de deur staat en zelfs bewegingsdetectie kunt instellen. 

Onlangs zijn de gehele woonkamer en leefkeuken inclusief plafond en de wanden in de hal opnieuw geschilderd, waardoor het huis frisse witte muren heeft. 

Buurt 
De Crynssenstraat ligt in De Baarsjes in stadsdeel West. Het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn beiden op loopafstand gelegen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Postjesweg of op de gezellige Ten Kate markt. Voor een drankje & hapje wandel je natuurlijk naar Edel, Coffee & Juices, Bar Tack, Cafe´ Lennep, etc. of je fietst binnen no time richting de Overtoom of de Amstelveenseweg. Tram 17 en 7 en bus 15 en 753 hebben een halte op loopafstand en qua parkeren valt deze straat onder vergunningsgebied Baarsjes 1.3 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning. 

Kenmerken 
- Geheel gerenoveerd in 2016/2017 
- Tuin op oosten van ca. 41 m2 
- Vloerverwarming in woonkamer, leefkeuken en badkamer 
- Gehele woning voorzien van dimbare inbouwspots 
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 december 2062 
- Professioneel beheerde VvE 
- Servicekosten ca. € 89,- per maand

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Crynssenstraat 36 -HS
Stad Amsterdam
Wijk Westindische buurt
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Benedenwoning
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte 77m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin Ja
Oplevering In Overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Hoekstra & van Eck Amsterdam Centrum
E-mailadres amsterdam@hoekstraenvaneck.nl
Telefoonnummer 020 624 12 14

Vergelijkbare woningen