Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

**English text below**

LUXUEUS 4- KAMER APPARTEMENT VAN 170 M² MET EEN HEERLIJK DAKTERRAS VAN RUIM 41 M2, GELEGEN NABIJ HET VALERIUSPLEIN EN DE EMMASTRAAT AAN DE CORNELIS KRUSEMANSTRAAT 1K. HET APPARTEMENT IS EIND 2009 GESPLITST EN GEHEEL GERENOVEERD.

Object:
CORNELIS KRUSEMANSTRAAT 1-K TE AMSTERDAM

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie AC, Nummer 1208 A7

Bouwjaar:
1923

Ligging:
De Cornelis Krusemanstraat ligt in het verlengde van De Lairessestraat en is een karakteristieke weg richting de VU en het Amsterdamse Bos.

Het pand dateert uit de jaren twintig en heeft een uitgekiende ligging en volop parkeergelegenheid (met name Valeriusplein). Op loopafstand vindt u het Vondelpark, de befaamde winkelstraat Cornelis Schuytstraat, het Olympisch Stadion, markante restaurantjes, traiteurs en winkeltjes.

Met de fiets, bus of tram bent u zo bij het Museumplein en in het centrum van de stad.
Met de auto zit u in enkele minuten op de ringweg van Amsterdam richting Schiphol.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte : 168 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 41 m²
Totaal : 209 m²
(Conform NEN2580)

Indeling:
Middels een breed fris trappenhuis heeft men toegang tot het appartement gelegen op de derde en vierde verdieping. Het gehele appartement is zeer ruim van opzet, heeft hoge plafonds en is heel licht.

De hal is voorzien van twee inbouwkasten (meterkast en garderobe), een separaat toilet en een vaste trap naar de vierde verdieping. De woonkamer (75 m2) bevindt zich over de gehele verdiepingsvloer met in het midden de moderne keuken met eiland. Huidige bewoners hebben ervoor gekozen een living aan de voorzijde en aan de achterzijde te creëren.

Aan de achterzijde zou eenvoudig een extra (werk- of slaap) kamer kunnen worden gerealiseerd. In het gehele appartement ligt een fraaie vloer en alle muren zijn strak gestuukt.

De keuken (Miele) is modern en fraai symmetrisch opgesteld. De keuken heeft een hardstenen aanrechtblad, een 5-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasmachine, een oven, een combi oven/magnetron en een warmhoud lade.

Via een interne trap komt u op de vierde verdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft mooie openslaande deuren en een walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruime berging. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een douche. Er bevindt tevens een separaat toilet op deze verdieping.

Vanuit de overloop is er een vaste trap naar het riante zonnige dakterras met een waanzinnig leuk uitzicht.

Servicekosten:
€ 145,- per maand

Erfpacht:
Tijdvak: 01-12-1998 tot en met 30-11-2048
Algemene bepalingen: 2000
Indexering: 1 jaarlijks
Canon: € 1.461,17 per jaar

Bijzonderheden:
-Moderne badkamer (2010);
-Moderne luxe keuken (2010);
-Nieuwe technische installaties (2010);
-Dubbele beglazing voor-en achterzijde;
-Vloerisolatie;
-Uitbouw op de 4e verdieping (2018);
-Dakterras van 41 m² op de 4e verdieping.

Straatnaamverklaring:
De straat werd in 1917 vernoemd naar de schilder Cornelis Kruseman (1797-1857).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LUXURIOUS 4-ROOM APARTMENT OF 170 M² WITH A DELICIOUS ROOF TERRACE OF SPACE 41 M2, LOCATED NEAR VALERIUS PLACE AND EMMA STREET ON CORNELIS KRUSEMANSTRAAT 1K. THE APARTMENT WAS CLASSIFIED AND RENOVATED AT THE END OF 2009.

Object:
CORNELIS KRUSEMANSTRAAT 1-K IN AMSTERDAM

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section AC, Number 1208 A7

Construction year:
1923

Location:
The Cornelis Krusemanstraat is an extension of De Lairessestraat and is a characteristic road towards the VU and the Amsterdamse Bos.

The building dates from the 1920s and has a sophisticated location and plenty of parking (in particular Valeriusplein). Within walking distance you will find the Vondelpark, the famous shopping street Cornelis Schuytstraat, the Olympic Stadium, striking restaurants, caterers and shops.

You can easily reach Museumplein and the city center by bike, bus or tram.
By car you are in a few minutes on the ring road from Amsterdam to Schiphol.

Surface:
Usage area: 168 m²
Building bound outdoor space: 41 m²
Total: 209 m²
(In accordance with NEN2580)

Layout:
Through a wide fresh staircase you have access to the apartment on the third and fourth floor. The entire apartment is very spacious, has high ceilings and is very light.

The hall is equipped with two fitted wardrobes (meter cupboard and wardrobe), a separate toilet and a fixed staircase to the fourth floor. The living room (75 m2) is located over the entire floor with the modern kitchen with island in the middle. Current residents have chosen to create a living room at the front and at the rear.

An extra (work or sleeping) room could easily be realized at the rear. There is a beautiful floor throughout the apartment and all walls are plastered tightly.

The kitchen (Miele) is modern and beautifully symmetrical. The kitchen has a stone counter top, a 5-burner gas hob, a hood, a Quooker, a dishwasher, an oven, a combi oven / microwave and a warming drawer.

You reach the fourth floor via an internal staircase. On the fourth floor there are two spacious bedrooms and one smaller bedroom. The spacious bedroom at the rear has beautiful patio doors and a walk-in closet. The bedroom at the front has access to a large storage room. The bathroom is at the front and has a double sink, bathtub and shower. There is also a separate toilet on this floor.

From the landing there is a fixed staircase to the spacious sunny roof terrace with an amazing view.

Service charge:
€ 145 per month

Ground lease:
Period: 01-12-1998 up to and including 30-11-2048
General provisions: 2000
Indexation: 1 annually
Canon: € 1,461.17 per year

Particularities:
-Modern bathroom (2010);
-Modern luxury kitchen (2010);
-New technical installations (2010);
-Double glazing front and rear;
-Floor insulation;
-Expansion on the 4th floor (2018);
-Loft terrace of 41 m² on the 4th floor.

Street name statement:
The street was named in 1917 after the painter Cornelis Kruseman (1797-1857).

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Cornelis Krusemanstraat 1 -K
Stad Amsterdam
Wijk Willemspark
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1923
Woonoppervlakte 168m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Oplevering In Overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Keij & Stefels
E-mailadres info@keij-stefels.nl
Telefoonnummer 020-5775333

Vergelijkbare woningen