Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

*****English translation below*****

In 2014 is dit luxe dubbel bovenhuis geheel gerenoveerd en het gehele interieur is onder architectuur en design ingericht. Hierdoor is een ruimtelijk en lichte woning ontstaan met een zeer hoog afwerkingsniveau en oog voor elk detail. De kwaliteit is bijzonder fraai en elegant. Bijzonder is dat de woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht met een nieuwe fundering uit 2005. Deze unieke woning wordt ‘turn key’ verkocht inclusief het volledige design interieur en gym!

Locatie:
De Brederodestraat is een rustige straat in het (voormalige) stadsdeel Oud-West. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horecagelegenheden aan de Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en is men binnen een mum van tijd in de Kinkerstraat en “de Hallen”. Diverse grote musea als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het van Goghmuseum zijn tevens ook op loopafstand en verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen (en kindvriendelijk buurt), openbaar vervoer (o.a. Tram 1) en de uitvalswegen Ring A10, A4, A5 en A9. Met nog geen 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt.

Indeling:
Begane grond: ‘keyless’ toegang. Meterkast en eigen opgang met inbouwspots naar het appartement naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast. Ruime slaapkamer/gym aan de voorzijde met op maat gemaakte inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig Frans balkon. Tweede grote slaapkamer aan de achterzijde met fraaie inbouwkasten. Deze ruimte is zeer efficiënt ingedeeld en stijlvol afgewerkt. Het balkon is toegankelijk d.m.v. opslaande deuren (gelegen op het westen) en een open verbinding met een moderne en luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, twee brede wastafels, design kranen en het toilet. Het toilet is ook te bereiken vanuit de overloop.

Derde verdieping:
Op deze verdieping is de hand van de architect het duidelijkst te zien. Deze verdieping is één grote ruimte met keuken, eetgedeelte en woonkamer. Doordat een grote vide gecreëerd is, is deze verdieping zeer hoog en licht. De design keuken met o.a. Gaggenau oven bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur en een mooi natuurstenen blad. Het balkon met balkonkast ligt op het noordwesten grenst aan de keuken en het eetgedeelte. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte wat door de hoge vide een zeer spectaculaire ruimte is geworden. De designlamp is zeer uniek en wordt geleverd bij de woning. De woonruimte wordt gescheiden van de eetkeuken door een prachtige inbouwwand tot aan het plafond met sfeervolle gashaard.

Vierde verdieping:
Aan de vide grenst een royale werk/studeerkamer met ingebouwde kastenwand. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer met toegang tot een eigen tweede luxueuze badkamer voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Deze verdieping voelt aan als een complete eigen studio.

Door de gehele woning ligt een massieve visgraat parketvloer. De woning is voorzien van trimless inbouwspots, mooie plintafwerking en het schilderwerk is onlangs uitgevoerd. De woning is zo goed onderhouden dat er werkelijk niets meer gedaan hoeft te worden. Wat een luxe en kwaliteit.

Dakterras:
Ruim en fraai aangelegd dakterras van 32 m2 met dakhuis en een spectaculair uitzicht over de hele stad (panorama view). Het terras is zeer uniek met o.a. eigen douche en lounge set. Hier kan je tot laat genieten van de rust, privacy en zon, wat een luxe!

Splitsing en eigen grond:
In 2007 is het complex gesplitst in 2 appartementsrechten en gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

V.v.E.:
De V.v.E. is kleinschalig en het beheer wordt door de 2 leden zelf uitgevoerd. Er zijn geen werkzaamheden gepland. De maandelijkse servicekosten bedraagt 75,- euro.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 156,6 m²;
- Fraai aangelegd dakterras met dakhuis, electra en douche van 32,2 m²;
- Ruim balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde;
- Zeer hoogwaardig afgewerkt;
- Onder architectuur volledig verbouwd in 2014;
- De woning wordt compleet met het volledige design interieur verkocht;
- Interieur design is uitgevoerd door Caren Pardovitch;
- Het dubbel bovenhuis is gelegen eigen grond, geen erfpacht;
- Lichte en zeer luxueuze woning;
- Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat parketvloer;
- De woning wordt geleverd met alle designverlichting en lampen;
- Diverse scholen in de buurt en kindvriendelijk;
- Eigen opgang vanaf de begane grond;
- Bouwjaar omstreeks 1906;
- Fundering is vernieuwd in 2005;
- 3 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Eigen werkruimte;
- Eigen gym;
- Goed geïsoleerd;
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-installatie;
- Op loopafstand van o.a. het Vondelpark;
- Oplevering in overleg.

*****English translation*****

In 2014, this luxury double upper house was completely renovated and the entire interior was decorated under architecture and design. This creates a spacious and bright home with a very high level of finishing and an eye for every detail. The quality is very nice and elegant. Special is that the house is located on own ground, no lease hold, with a new foundation from 2005. This unique property is sold 'turn key' including the complete design interior and gym!

Location:
The Eerste Helmersstraat is a quiet street in the (former) Oud-West district. The house is within walking distance of the lively Vondelpark. Various facilities in the direct area. There is a variety of shops and restaurants on the Overtoom, 1st Constantijn Huijgensstraat and the Jan Pieter Heijestraat and close by the Kinkerstraat and "de Hallen". Several museums such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Van Gogh Museum are also within walking distance and furthermore the house has a very convenient location in relation to various schools (and child friendly neighborhood), public transport (including Tram 1) and the roads Ring A10, A4, A5 and A9. With less than 10 minutes cycling, the Centre of Amsterdam is reached.

Layout:
Ground floor:
Keyless access. Meter cupboard and private entrance with built-in spots to the apartment on the second floor.

Second floor:
Corridor with built-in cupboard. Spacious bedroom / gym at the front with custom built-in closets and connection for the washer / dryer. At the front you'll find a sunny French balcony. Second large bedroom at the rear with beautiful fitted wardrobes. This room is very efficient and stylishly finished. The balcony is accessible throughout double doors (facing west) and an open connection with a modern and luxurious bathroom with bath, separate shower, two large sinks, design tab and the toilet. The toilet can also be reached from the corridor.

Third floor:
The architect's hand can clearly be seen on this floor. This floor has a large room with kitchen, dining area and living room. Because a large void is created, the ceiling is very high and bright. The design kitchen has a Gaggenau oven is located at the rear and is equipped with built-in appliances and a beautiful natural stone top. The balcony with balcony closet is facing northwest adjacent to the kitchen and the dining area. At the front is the seating area which has become a very spectacular space because of the high loft. The design lamp is very unique and comes with the home. The living space is separated from the kitchen by a beautiful built-in wall to the ceiling with atmospheric gas fireplace.

Fourth floor:
A generous work / study room with built-in closet wall adjoins the loft. Here is also the third bedroom with access to a private second luxurious bathroom with a shower and sink. The toilet is separate. This floor feels like a complete own studio.

Through the entire house is a massive herringbone parquet floor. The house has trimless built-in spots, beautiful plinth finish and the painting has recently been carried out. The house is so well maintained that nothing needs to be done. What a luxury and quality.

Roof terrace:
Spacious and beautifully roof terrace of 32 m2 with roof house and spectacular views over the whole city (panorama view). The terrace is very unique with own shower and lounge set. Here you can enjoy the peace, privacy and sun until late, what a luxury!

Deed of division and own ground:
In 2007 the complex divided into 2 apartment rights and located on own ground, no leasehold!

V.v.E. (Association of Owners)
The V.v.E. has 2 members and the management is done by the members themselves. No work is planned. The monthly service cost are 75,- euro.

Particularities:
- NEN2580 living space of 156,6 m²;
- Beautifully roof terrace with roof house, electricity and shower of 32,2 m²;
- Spacious balcony at the rear and French balcony at the front;
- Very high quality finished;
- Under architecture completely renovated in 2014;
- The house will be sold complete with the complete design interior;
- Interior design is carried out by Caren Pardovitch;
- The double upper house is located own ground, no leasehold;
- Bright and very luxurious home;
- Throughout the whole house you'll find beautiful herringbone parquet floor;
- The house is supplied with all designer lighting and lamps;
- Various schools in the neighborhood and child-friendly;
- Private entrance from the ground floor;
- Year of construction around 1906;
- Foundation has been renewed in 2005;
- 3 spacious bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Own workspace;
- Own gym;
- Well isolated;
- Heating and hot water by own central heating system;
- Within walking distance of the Vondelpark;
- Delivery in consultation.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Brederodestraat 10 B
Stad Amsterdam
Wijk Helmersbuurt
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1906-1930
Woonoppervlakte 157m2
Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Makelaar Bert
E-mailadres info@makelaarbert.nu
Telefoonnummer 020-2613470

Vergelijkbare woningen