Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Bent u opzoek naar een luxe en zeer smaakvol verbouwd appartement waar u zo in kunt? Wij mogen met trots dit 3-kamer hoek appartement gelegen in het geliefde Stadshart van Amstelveen aanbieden. Bulthaup keuken, Miele/Gaggenau apparatuur, Domotica en audiosysteem, visgraat eikenhouten vloer, airconditioning, vloerverwarming en fraaie binnendeuren. Deze volledig gerenoveerde woning heeft het allemaal!

De indeling is als volgt: middels afgesloten entree bereikt u met de lift het hoekappartement gelegen op de 3e verdieping. Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. 2 slaapkamers voorzien van brede schuifdeuren, voorzet ramen (waardoor het echt geluidsarm is) en horren. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel en riante inloopdouche. Separaat toilet met fontein en separate wasruimte met CV en recent aangelegde WTW installatie. Entree woonkamer middels fraaie stalen deur. Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen (zowel zuid als west) waardoor er zeer veel lichtinval is. Loggia op het zuiden met uitzicht over het gezellige Stadsplein. De absolute kerst op de taart is de Bulthaup open keuken voorzien van 2-pits inductie kookplaat, 1-pit gasfornuis, teppanyaki plaat, wijnkast (allen Gaggenau) en koelkast met separate vriezer (Liebherr). Voorts een stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, combi oven (allen Miele) en Quooker.

Het appartement is gelegen in het complex 'Oosthof' welke beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het pand. De woning bevindt zich boven het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden, een grote diversiteit aan restaurants en cafés, stadsschouwburg en bibliotheek. De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto.
Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte appartement 133m²;
- Video intercom;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Visgraat eikenhouten vloer;
- Gehele woning voorzien van airconditioning (koeling + verwarming);
- 3 zonneschermen aanwezig bij de woonkamer;
- Voorzien van Domotica en audio systeem (audio systeem kan eventueel worden overgenomen);
- Inbouw spots door gehele woning;
- Slaapkamers en woonkamer voorzien van maatwerk inbouwkasten;
- Dorn Bracht kranen;
- Gira schakelmateriaal;
- Alarm voorbereiding aanwezig;
- Berging op 3e verdieping (gelijk aan de woonverdieping);
- Loggia gelegen op het zuiden;
- Vanuit de VvE is er eind mei een nieuwe voordeur geplaatst;
- Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche;
- Bulthaup open keuken voorzien van 2-pits inductie kookplaat, 1-pit gasfornuis, teppanyaki plaat, wijnkast (allen Gaggenau) en koelkast met separate vriezer (Liebherr). Stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, combi oven (allen Miele), Quooker en food waste disposer.
- Warm water middels CV (Nefit 2017, eigendom) en tevens WTW installatie;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door Munnik VVE beheer;
- Servicekosten € 210,92 per maand;
- Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het Stadsplein of middels een parkeervergunning;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres stadsplein37.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Stadsplein 37
Stad Amstelveen
Wijk Amstelveen
Ligging In centrum
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 133m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Makelaarsgroep o.g. Commissaris
E-mailadres info@commissaris.nl
Telefoonnummer 020-6737370