Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Amsteldijk zuid 195 Luxe landhuis aan de Amstel 
Dit luxe landhuis en het naastgelegen koetshuis, gelegen op een eigen perceel van bijna 1.500 m2, hebben een prachtige ligging aan het doorgaande vaarwater van de Amstel. Aan de achterzijde heeft u een ongerept uitzicht over weilanden en water. Hier geniet u van de rust van het buitenleven, maar dan wel met alle geneugten van de stad binnen handbereik. In nog geen kwartier rijdt u, filevrij, naar Amsterdam. Het landhuis (2007) is in 2012 volledig gerenoveerd en verbouwd en voorzien van alle denkbare faciliteiten. 

Begane grond 
Via een ruime oprit, met aan het eind parkeerruimte voor meerdere auto’s, bereikt u via een hardstenen trap de voordeur. In de ruime hal vindt u het gasten toilet met fontein. 

De U-vormige woonkamer, met een klassieke open haard, biedt aan drie zijden een schitterend uitzicht. Vier dubbele openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk beschutte veranda van ruim 40 m2. Doordat de veranda, net als de woonkamer, op enige hoogte boven het maaiveld ligt, is ook hier het uitzicht fenomenaal. Buiten zijn overigens meerdere terrassen aangelegd. Op een tweede terras aan het water kunt u bij mooi weer de hele dag van de zon genieten. Een terras bij het koetshuis loopt door tot aan het water van een slootje. 

De half open, handgemaakte keuken is ruim en luxueus van opzet. Een portazul tegelvloer, licht eikenhouten keukenkastjes, een Belgisch hardstenen aanrecht­blad. De apparatuur is grotendeels van Miele, met onder meer een espresso/­koffie/cappuccino machine, een combimagnetron/heteluchtoven, een diepvries, nieuwe koelkast en een borden­warmer. Een kookeiland met 7 pits Boretti gasfornuis, grilplaat, wokbrander en een grote oven maken het geheel af. 

Souterrain 
In het lichte souterrain, in feite een tuinverdieping, vindt u twee grote kamers. Daarvan wordt er nu een gebruikt als slaapkamer, de tweede als fitnessruimte. Tussen beide kamers is in een aparte ruimte een sauna ingebouwd. 

Op deze verdieping ook een grote berging en een speciale wijnkamer met temperatuurbeheersing, beide direct bereikbaar vanuit de hal. Een grote badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel maken deze verdieping tot een ideaal gastenverblijf. 

Eerste verdieping 
Op deze ruime verdieping vindt u de grote masterbedroom met aparte kleedkamer met daarin op maat gemaakte kasten voorzien van een vernuftig systeem om kleding binnen handbereik te brengen. In de badkamer een vrijstaand bad, inloopdouche en design wastafelmeubel. Apart toilet. De eveneens ruime tweede slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. 

Het Koetshuis 
Het naast het hoofdgebouwgelegen koetshuis is momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer. U vindt hier tevens een moderne badkamer en, in de ruime entree, een toilet. De grote slaapkamer op de eerste verdieping kan als logeerkamer gebruikt worden. 

Algemeen 
• Woonoppervlakte hoofdgebouw 285 m2. Bijgebouw 65 m2. Totaal 350 m2; 
• Binnen en buiten camera en alarm beveiliging (2012); 
• Het huis is gebouwd in 2007 en in 2012 gerenoveerd en verbouwd; 
• Nieuwe dakgoten (2012); 
• Kleedkamer met luxe kleding kasten; 
• Onder architectuur aangelegde tuin (ontwerp aanwezig voor aanpassing van Studio voor tuinkunst van Dick Beijer); 
• Draadloos Digitaal Sonos muzieksysteem in hoofd- en bijgebouw; 
• Anti inbraak hang en sluitwerk (2012); 
• Uitstekend geïsoleerd huis; 
• Geheel v.v. massief eikenhouten vloeren en deels vloerverwarming; 
• Veel luxe materialen, hardsteen, marmer, glas, etc; 
• Hekwerk en toegangshek met draadloos intercom en camerasysteem (2012); 
• Twee grote buitenbergingen (20 m2) en opslag openhaard hout (2012); 
• Uitzicht gegarandeerd door bestemming grond; 
• Landelijk wonen, op een unieke locatie, direct nabij Amsterdam. 

Vraagprijs € 2.700.000,- k.k.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Amsteldijk Zuid 195 +A
Stad Amstelveen
Wijk Buitengebied-Zuid
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 350m2
Energielabel E
Kamers 10
Slaapkamers 7
Badkamers 3
Tuin Ja
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Heule Makelaardij B.V. Amsterdam
E-mailadres info@heulemakelaars.nl
Telefoonnummer 020-6766633