Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

OPEN HUIS 

DONDERDAG 7 NOVEMBER 2019 VAN 16:00 TOT 16:30 UUR. 

See below for English text 

“DE RAAF VAN RIJSWIJCK” 

WILLEM VAN RIJSWIJCKSTRAAT 98 TE RIJSWIJK 

Let op deze woning is tijdens het openhuis te bezichtigen, aanmelden is niet nodig. Uiteraard is het ook mogelijk apart een afspraak in te plannen met ons kantoor. 

ENERGIELABEL A 

Er zijn in het voormalige bedrijfsruimte van kantoorboekhandel Paagman 6 gelijkwaardige appartementen gebouwd. Met een breedtemaat van ca 6 meter en een diepte van ongeveer 17,30 meter, alsmede een plafondhoogte van 3 meter en een lichtkoepel in het midden van het appartement zijn de appartementen zeer licht en ruim. 
Bij al deze 6 appartementen heeft men geen huisvestigingsvergunningen nodig! 

Voor de indeling verwijzen wij u door naar de plattegrond. De indeling is grotendeels gelijkwaardig aan elkaar behoudens enkele kleine verschillen. 

AFWERKING EN INDELING 
Deze appartementen zijn op een zeer hoog kwaliteitsniveau afgewerkt en voor zien van: 
– Ruime woonkamer met openkeuken. 
– Leuke open keuken met vaatwasser, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, mengkraan, combi magnetron/ oven. 
– PVC vloer met vloerverwarming. 
– Luxe aluminium zwarte deuren met glas. 
– Verlichting verwerkt in het plafond. 
– Luxe paneeldeuren. 
– CV ketel met kamerthermostaat. 
– Hoge plinten. 
– Luxe badkamer met zwevend toilet, dubbelen wastafelmeubel met spiegel, luxe mengkranen, inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan, handdoekradiator en zeer mooie wand en vloertegels. 
– Apart 2e zwevend toilet. 
– Wasruimte met CV ketel opstelplaats. 
– Interne berging. 
– Ruime lichte hoofd slaapkamer. 
– Tweede slaapkamer. 
– Wanden zijn glad met stucwerk afgewerkt en voorzien van een mooie neutrale kleur 
– Houten raamkozijnen met dubbelglas. 

HUURVOORWAARDEN: 
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%. 
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 3 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen of bij studenten met garantstellers kan er 6 maanden huur worden gevraagd. 

BIJZONDERHEDEN: 
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water. 
• Huisdieren in overleg. 
• Minimale huurperiode: 12 maanden. 
• Appartement is gestoffeerd. 

WONEN OP EEN LOCATIE MET EEN RIJKE HISTORIE 
Al in de Romeinse tijd was Rijswijk bewoond. Op een steenworp afstand van de Willem van Rijswijckstraat bevond zich het Kanaal van Corbulo (huidige Churchilllaan). Ook in de eeuwen daaropvolgend heeft Rijswijk een prominente plek in de historie gehad. Tekenen hiervan kom je nog steeds tegen in de mooie stadsparken en aan de Tubasingel waar fundamenten van een Romeinse nederzetting zijn aangetroffen. 

In Rijswijk gaan groen, een stads leven én een bloeiend bedrijfsleven hand in hand. Zo biedt kantorenwijk Plaspoelpolder met 500 bedrijven werk aan ruim 16.000 personen. De Plaspoelpolder is een geliefde vestigingsplek voor bedrijven uit binnen- en buitenland, zoals Shell, Tui Nederland, TNO en het Europees Octrooibureau. 

Tegelijkertijd vindt u in Rijswijk alle voorzieningen die u nodig heeft. Een riant winkelaanbod, ruim voldoende zorg, volop basis- en middelbare scholen, restaurants, cafés, een fitnesscentrum, parken om te kunnen ontspannen en een schouwburg voor een avondje theater of een concert. 

RUIM 30% OPENBAAR GROEN 
Rijswijk: één van de groenste gemeenten van Nederland. Golfen, zwemmen, tennissen of voetballen? Dat kan volop in Rijswijk. En wilt u bewegen combineren met groen? Het Rijswijkse Bos om de hoek, Park Steenvoorden en Overvoorde lenen zich uitstekend voor een zondagse wandeling of een rondje hardlopen, om maar eens wat te noemen. Met maar liefst dertig procent openbaar groen is Rijswijk de plek om er eens lekker op uit te 
gaan in eigen stad. 

DUURZAAM WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE 
U komt straks te wonen in een duurzame woning. Hoe kan dat? De woning is voorzien van uitstekende hoogwaardige isolatie waardoor u in de basis al veel minder energie gaat verbruiken. Door het toepassen van vloerverwarming door het gehele huis is de woning op lage temperatuur aangenaam én zal deze duurzaam worden verwarmd. U heeft dan ook geen losse radiotoren meer in uw woning. 

Wat levert dat concreet op? 
– Lage energiekosten 
– Een zeer comfortabele woning 
– Energielabel A 
– Door het toepassen van de LTV minder Co2 uitstoot, en daarmee beter voor het klimaat 

Verder ook goed om te weten 
– Bouwjaar 2019 
– Inpandige berging 
– Geen buitenruimte aanwezig 

ENGLISH TEXT: 

“THE RAAF OF RIJSWIJCK” 

WILLEM VAN RIJSWIJCKSTRAAT 98 IN RIJSWIJK 

OPEN HOUSE THURSDAY NOVEMBER 7, 2019 FROM 4:00 PM TO 4:30 PM. 

Please note that this property can be viewed during the open house, registration is not necessary. 
If you would like to arrange aseparate viewings, we kindly ask you to contact our office. 

ENERGY LABEL A 

In the former office space of the office bookstore Paagman, 6 equivalent apartments have been built. With a width of approximately 6 meters and a depth of approximately 17.30 meters, as well as a ceiling height of 3 meters and a skylight in the middle of the apartment, the apartments are very light and spacious. You do not need a housing permit! 

For the layout we refer you to the map. The layout is largely equivalent to each other except for some minor differences. 

FINISH AND CLASSIFICATION 
These apartments are finished to a very high quality level and have: 
– Spacious living room with open kitchen. 
– Nice open kitchen with dishwasher, fridge / freezer combination, induction hob, stainless steel extractor hood, mixer tap, combi microwave / oven. 
– PVC floor with underfloor heating. 
– Luxury aluminum black doors with glass. 
– Lighting incorporated in the ceiling. 
– Luxury panel doors. 
– CH boiler with room thermostat. 
– High baseboards. 
– Luxury bathroom with floating toilet, double washbasin furniture with mirror, luxury mixer taps, walk-in shower with rain shower, thermostat tap, towel radiator and very beautiful wall and floor tiles. 
– Separate 2nd floating toilet. 
– Laundry room with boiler location. 
– Internal storage. 
– Spacious light master bedroom. 
– Second bedroom. 
– Walls are smoothly finished with stucco and have a nice neutral color 
– Wooden window frames with double glazing. 

RENTAL CONDITIONS: 
The income requirement for this property is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. 
In addition, a deposit of 3 months rent is requested, depending on your income or students with guarantors 6 months rent can be requested. 

PARTICULARITIES: 
• The rental price does not include gas / electricity / water. 
• Pets in consultation. 
• Minimum rental period: 12 months. 
• Apartment is not furnished. 

LIVING AT A LOCATION WITH A RICH HISTORY 
Rijswijk was already inhabited in Roman times. The Canal van Corbulo (current Churchilllaan) was a stone’s throw from Willem van Rijswijckstraat. Rijswijk has also had a prominent place in history in the following centuries. You can still see signs of this in the beautiful city parks and on the Tubasingel where foundations of a Roman settlement have been found. 

In Rijswijk, greenery, city life and a thriving business world go hand in hand. For example, the Plaspoelpolder office district with 500 companies employs more than 16,000 people. The Plaspoelpolder is a popular location for companies from home and abroad, such as Shell, Tui Nederland, TNO and the European Patent Office. 

At the same time you will find all the facilities you need in Rijswijk. A wide range of shops, plenty of care, plenty of primary and secondary schools, restaurants, cafés, a fitness center, parks to relax and a theater for an evening of theater or a concert. 

SPACIOUS 30% PUBLIC GREEN 
Rijswijk: one of the greenest municipalities in the Netherlands. Play golf, swimming, tennis or football? That’s possible in Rijswijk. And do you want to combine exercise with green? The Rijswijkse Bos around the corner, Park Steenvoorden and Overvoorde are perfect for a Sunday walk or a round of running, just to name a few. With no less than thirty percent public green space, Rijswijk is the place to go out and about 
go in your own city. 

What does that deliver? 
– Low energy costs 
– A very comfortable home 
– Energy label A 
– By applying the LTV fewer CO2 emissions, and therefore better for the climate 

Also good to know 
– Year of construction 2019 
– Indoor storage 
– No outside space available

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Willem van Rijswijckstraat 98
Stad Rijswijk Zh
Wijk Rembrandtkwartier
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Benedenwoning
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 96m2
Energielabel A
Kamers 4
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering Per direct beschikbaar

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Agterberg Makelaardij
E-mailadres info@agterbergmakelaardij.nl
Telefoonnummer 070-2600046

Vergelijkbare woningen