Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

MAASTRICHT (Sint Pieter) - Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning (ca. 181 m²) met ruime woonkamer, open keuken met moderne keukenopstelling, 3 slaapkamers, balkon/terras (ca. 11 m²) aan de achterzijde, parkeergelegenheid op achtergelegen terrein (vergunningvrij) en in garage in souterrain.
Deze woning is geheel recent opgeknapt en gereed gemaakt voor verhuur.

Men woont ín Maastricht en óp Sint Pieter. Een begrip voor velen, gewild omwille van de leuke woningen, het prettige woonklimaat en natuurlijk de uitstekende ligging naast het stadscentrum, het natuurgebied de Sint Pietersberg en de nabijgelegen Maas met haar watersportverenigingen.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal voorzien van tegelvloer, met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar het souterrain en de woonkamer;
- Toiletruimte voorzien van modern staand toilet en radiator;
- Woonkamer met houten parketvloer, gashaard, erker aan de voorzijde en loopdeur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de open keuken;
- De keuken is voorzien van een moderne, nieuwe, keukenopstelling met onder meer een combioven, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en vrijhand RVS afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een loopdeur naar het balkon/terras;
- Balkon/terras (ca. 11 m²), voorzien van tegelvloer, serreluifel en trap naar de achtertuin;
- De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (glas-in-lood) en rolluiken.

Eerste verdieping:
- Middels de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping;
- Slaapkamers 1 (ca. 16,5 m²), gelegen aan de linker achterzijde;
- Slaapkamers 2 (ca. 13,5 m²), gelegen aan de linker voorzijde, met toegang tot het balkon aan straatzijde (ca. 2 m²);
- Slaapkamers 3 (ca. 7 m²), gelegen aan de rechter achterzijde;
- De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer;
- Badkamer (ca. 5,5 m²), voorzien van ligbad met jetstream, tweede toilet en badkamermeubel met enkele wastafel;
- De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (glas-in-lood) en rolluiken.

Tweede verdieping:
- Te bereiken middels een vaste trap;
- Op circa 0,50 meter hoogte, hangt het spant over de diepte van de woning, hierdoor is deze verdieping niet/nauwelijks te gebruiken als vierde slaapkamer maar alleen als bergzolder.

Souterrain:
- Verdeeld in diverse ruimtes, waaronder bergingen, wasruimte, stookruimte en garage;
- Berging 1, (ca. 15 m²) met eenvoudig keukenblokje, voorzien van spoelbak en toegang tot de wasruimte. Tevens voorzien van loopdeur naar de achtertuin en open verbinding met de garage;
- Garage (ca. 24,5 m²) voorzien van tegelvloer, openslaande houten garagedeuren en toegangsdeur naar de tweede berging (ca. 3 m²);
- Vanuit de tweede berging is er toegang tot de stookruimte;
- Souterrain voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken.

Buiten:
- Voortuin, grotendeels beklinkerd, border en toegangspoort naar de zijtuin, welke naar de achtertuin leidt;
- Beklinkerde achtertuin (ca. 15,5 m diep), gelegen op het noordoosten, met border en toegangspoort naar het achtergelegen (gezamenlijk) parkeerterrein. Vanuit de achtertuin is er toegang naar het souterrain en trap naar het balkon op de begane grond;
- Betaald parkeren aan de straatzijde, vrij parkeren op het achtergelegen parkeerterrein, welke enkel voor bewoners is bestemd.

HUURBEPALINGEN
- Aanvaarding per direct mogelijk;
- Servicekosten € 50,- voor gebruik apparatuur;
- Géén verhuur aan studenten;
- Inkomenscriteria: Minimaal € 4.950,- bruto maandinkomen;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Huurprijs is exclusief gas, elektra, water en internet, inclusief gebruik keukenapparatuur;
- Borg 2x maandhuur, te voldoen vooraf ingangsdatum huur;
- Huisdieren toegestaan na goedkeuring verhuurder;
- Medewerking voor Creditcheck van Huurcheck Nederland gewenst.

AANVAARDING
In onderling overleg, per direct mogelijk.

KENGETALLEN
- Bouwjaar 1955;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 181 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²;
- Bruto inhoud ca. 529 m³;
- Perceelgrootte 259 m².

ENERGIELABEL
De woning heeft energielabel E, welke geldig is tot 04-06-2028.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze verhuurinformatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.

Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.
Alleen bezichtiging mogelijk na inschrijving bij TIM Vastgoed, inschrijfformulier op aanvraag verkrijgbaar;

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens,
TIM Vastgoed - Team In Makelaardij
Telefoon 043-3506900

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Burgemeester Ceulenstraat 87
Stad Maastricht
Wijk villapark
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 181m2
Kamers 6
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar TIM Vastgoed
E-mailadres info@timvastgoed.nl
Telefoonnummer 043-3506900