Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Buitengewoon fraaie woning met een patiotuin, aan het mooiste straatje van Horn gelegen! Uitzicht op Kasteel Horn!
Met 3 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en een gerenoveerde badkamer kunt u hier in luxe huren. Bent u de huurder die deze hoge kwaliteit van afwerking kan waarderen?

Let op: Bezichtiging is alleen mogelijk na eerste goedkeuring van uw inschrijving. Een inschrijfformulier en de huurvoorwaarden zijn per e-mail of via de website op te vragen bij Briaire Makelaardij.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entreehal met een fraaie trappartij naar de verdieping, de meterkast en het gastentoilet. Het gastentoilet is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming en een fonteintje.
Een Z-vormige woonkamer van 31m² is, net als de gehele begane grond, afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Handige trapkast met veel bergruimte.

De keuken staat in semi-open verbinding met de woonkamer en is recent vernieuwd (2017) in een royale opstelling, in Siematic -look, met greeploze lades en kasten, een granieten aanrechtblad, RVS afzuigschouw, carrouselkast, apothekerskast en hoogwaardige apparatuur; inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een combi-oven van merken als Liebherr en Miele.

Bijzonder praktisch is de ruime bijkeuken van 12m² met een eigen deur naar de patio en een eigen toegang naar de straat, via de naastgelegen inpandige berging. Aan witgoedaansluitingen en een extra spoelbak is ook gedacht. Zelfs de (fietsenberging) ziet er werkelijk keurig uit en is voorzien van vloerverwarming, zijn oppervlakte is ca. 9m² (let op: circa 1.10m breed).

Verdieping:
Centrale overloop met vlizotrap naar de zolder.
De woning beschikt over 3 royale slaapkamers van respectievelijk ca. 21m², 15m² en 13m². De gehele slaapverdieping is afgewerkt met een stijlvolle en gebruiksvriendelijke PVC vloer in gerookt Eiken look. De op een-na-grootste slaapkamer biedt prachtig uitzicht op het kasteel.
Smaakvol ingerichte, (nieuwe!), badkamer met een grote inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, handdoekradiator, vloerverwarming, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een verlichte spiegel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, deze biedt extra bergruimte. Bovendien is hier de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie opgesteld.

Tuin:
Wilt u wel lekker buiten kunnen zitten maar wilt u niet (meer) tuinieren? Dan is deze patiotuin ideaal voor u! U geniet hier van optimale privacy en een ligging op het Noordwesten zodat het er zelfs op hete zomerdagen nog aangenaam is. In de patio is een wateraansluiting, wandcontactdoos en een buitenlamp.

Aanvullende informatie:
-In perfecte staat van onderhoud en afwerking.
-De woning wordt zeer compleet verhuurd; muurvaste accessoires van de badkamer, toilet, verlichting, gordijnrails, aan werkelijk alles is gedacht!
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een keramische tegelvloer, evenals de badkamer. Alle ramen en deuren zijn voorzien van HR++ beglazing en het dak is goed geïsoleerd.
-De keuken en de badkamer kunnen mechanisch worden geventileerd.

Ligging:
Unieke ligging aan een van de oudste straatjes van Horn. Geniet hier van een prachtig uitzicht op het prachtige kasteel Horn dat uit de Middeleeuwen dateert!
U loopt hier zo het aangrenzende kasteelpark in en naar de landerijen. Horn is een levendig dorp met veel voorzieningen zoals een supermarkt en een middelbare school.
Snelwegen richting Eindhoven, Maastricht of Düsseldorf zijn eveneens prima bereikbaar. En wist u dat het naar de Roerkade, met zijn gezellige terrasjes in het centrum van Roermond, slechts 15 minuten fietsen is!

HUURDETAILS:
-Huurprijs: €1.025,- per maand.
-De huurprijs is geïndexeerd (vanaf juli 2019) en exclusief de kosten van gas/water/elektra/internet/TV voor welk contract u zelf dient zorg te dragen.
-Waarborgsom: minimaal 1 maand huur, ondernemers minimaal 3 maanden.
-Huurtermijn: minimaal 12 maanden.
-Aanvaarding: per direct, uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaar.

-Bezichtiging: uitsluitend mogelijk na (digitale) retourontvangst en positieve beoordeling door de makelaar van een ingevuld inschrijfformulier van Briaire Makelaardij mét de voornaamste bijlagen. U betaalt GEEN inschrijvingskosten.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Wal 4
Stad Horn
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 122m2
Energielabel C
Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Briaire Makelaardij
E-mailadres info@vickybriaire.nl
Telefoonnummer 0475-475094