Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

Gustav Mahlerlaan 359, 1082 MT Amsterdam

Dit zeer exclusieve, hoogwaardig afgewerkte appartement bevindt zich in het recent opgeleverde wooncomplex Xavier op de gewilde Zuidas. Xavier is een complex met karakter en stijl. Dit kosmopolitische appartement wordt gemeubileerd aangeboden en is onder architectuur, volledig met (meubel) maatwerk, ontworpen door Designa Interieur & Architectuur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 132 m², een ruim terras van 18m² en ligt op de 15e verdieping. In de onderbouw een privé parkeerplaats met 3-fasen oplaadpaal.

Indeling:
Entree van het complex, lobby met receptie, conciërge en toegang tot de liften.
Op de 15e verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst de hal met garderobe, inbouwkasten, grote spiegel en een gasten wc. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkeuken en smaakvolle living. De woonkamer heeft een stijlvolle loungehoek en is voorzien van een 60 inch multimedia scherm met een Sonos soundbar. Door de ligging aan de Zuidkant is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers schuifdeuren met toegang tot het ruime terras. Vanaf hier weids uitzicht over Buitenveldert en Amstelveen.

De fraaie open keuken met marmeren keukenblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele: (stoom) -oven, inbouw koffieapparaat, Quooker, warmhoudlade, ijskast, afwasmachine en een kookplaat met afzuiging in de plaat. De ruime maatwerk eettafel ligt in het verlengde van het keukenblad. Aansluitend aan de keuken een volwaardige bijkeuken met spoelbak, ruime opslag en een wijnklimaatkast. Door het gehele appartement een onder architectuur ontworpen lichtplan.

Vanuit de woonkamer toegang tot de gang. Hier stalen taatsdeuren tot aan het plafond die zorgen voor prachtige zichtlijnen. Vanaf hier toegang tot de master bedroom, de tweede slaapkamer en twee badkamers. Verder een wasruimte met wasmachine en droger van Miele, veel opbergruimte, en een inbouwkluis. De master bedroom is gelegen aan het einde van de gang en geeft toegang tot het terras. In de doorloop naar de en suite badkamer aan beide zijden op maat gemaakte inbouwkasten. In de badkamer twee ruime wastafels; een aparte wc en doucheruimte met inbouwthermostaat en een hand- en regendouche. De tweede slaapkamer heeft eveneens prachtige inbouwkasten en geeft via schuifdeuren toegang tot het ruime terras. Direct aan de overzijde van de slaapkamer een tweede badkamer met inloopdouche, ruime wastafel en wc.

Ligging:
De Zuidas is volop in ontwikkeling. Een combinatie van wonen en werken met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, diverse gezellige cafés, restaurants, kinderopvang en het station Zuid met bus-, tram-, trein-, en metro- (Noord/Zuid-lijn) verbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is binnen 7 minuten met de trein te bereiken. Ook het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en het Beatrixpark zijn vlakbij.
Kenmerken:

- Zeer luxueus appartement
- Gestoffeerd en gemeubileerd
- Inclusief parkeerplaats (met 3-fasen oplaadpaal)
- Huur per maand exclusief gas, water, elektra, internet en tv
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Terras: 18 m²
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Eerste bewoner, alles nieuw
- Volledig ontworpen en verbouwd door Designa Architectuur
- Keukenapparatuur van Miele
- Vloerverwarming en koeling
- Meubelmaatwerk door het gehele appartement
- Verlaagd plafond met alkoof en luxe gordijnen
- Op maat gemaakt lichtplan
- Voorzetwanden met schuifdeuren
- Inbouwkluis
- Multimedia scherm met Sonos soundbar
- Buitenkozijn met automatische zonwering
- Conciërge aanwezig
- Berging in onderbouw
- Energielabel: A
- Voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gustav Mahlerlaan 359, 1082 MT Amsterdam

This absolutely unique, high quality apartment is located at the popular Zuidas in the brand new Xavier building. Xavier is a very stylish building with a lot of character. This state of the art furnished apartment is completely designed, including perfectly fitted furniture, by Designa Interieur & Architectuur. The apartment is based on the 15th floor and offers 132m2 living area with a spacious 18m2 terrace. Downstairs a private parking space with an electric charging station.

Layout:
The entrance of the building has a reception with concierge and access to the elevators.
The apartment is located at the 15th floor. When entering the hall a cloakroom, tailor made closets, a large mirror and a guest toilet. The hall gives access to the spacious open kitchen and the exquisite living room. The living room has a stylish lounge area with a 60 inch smart TV and Sonos soundbar. Because the apartment faces south there is a lot of natural light. Both the living room and the bedrooms give access to the generous terrace with a far-reaching view over Buitenveldert and Amstelveen.

The stunning open kitchen with marble kitchen counter, is equipped with luxurious Miele build in equipment: (steam) oven, coffee machine, Quooker, warming drawer, fridge, dishwasher and an electric stove with extractor in the stove. The generous tailor made dining table extends the kitchen counter. Adjacent to the kitchen a complete utility room with storage, separate sink and a climate cabinet for wine. Through the entire apartment there is a tailor made lightning plan.

Via the living room entrance to the hall. Here folding steel doors from floor to ceiling that create beautiful visual lines. The hallway leads to the master bedroom, the second bedroom and the two bathrooms. Furthermore a laundry room with a Miele washing machine and separate dryer, plenty of storage space and a build in safe. The master bedroom is located at the end of the hallway and has access to the terrace. Following the en suite bathroom there are custom made fitted wardrobes on both sides. The bathroom has two generous sinks, a separate toilet and a shower room (with concealed thermostat) with rain and hand shower. The second bedroom also has fantastic custom made fitted wardrobes and the sliding doors give access to the spacious terrace. Directly at the opposite side of the bedroom there is a second bathroom with walk-in shower, large washbasin and a toilet.

Location:
The Zuidas is in full development. The combination of residences and work with daily facilities like shopping, health clubs, various restaurants and cafes, childcare, and easy access to public transport with Station Zuid (train, bus, tram and metro Noord/Zuid line). Schiphol is 7 minutes away by train and shopping areas like Gelderlandplein and Beethovenstraat are close by.

Features:
- Deluxe apartment
- Including indoor private parking space (with electric charging system)
- Rental price excluding utilities gas, water, electricity, internet and TV
- Living area: 132m2
- Terrace: 18m2
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Brand new
- Completely designed and renovated by Designa Architectuur
- Miele kitchen equipment
- Lowered ceiling with alcove for the curtains
- Tailor made lightning plan
- Double walls with sliding doors
- Build in safe
- Smart TV with Sonos soundbar
- Window frames with solar shading control
- Concierge at reception
- Storage downstairs
- Energy label A

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organisation and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Gustav Mahlerlaan 359
Stad Amsterdam
Wijk Zuidas
Ligging In woonwijk
In centrum
Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 132m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Oplevering In overleg
Balkon ja
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Engel & Völkers Amsterdam-Zuid
E-mailadres amsterdamzuid@engelvoelkers.com
Telefoonnummer 020-7162418