Gustav Mahlerlaan 529 -D

Description

Zeer fraai en ruim opgezet driekamerappartement op de tweede etage van ca 123 m2 met een terras en parkeerplaats in de ondergelegen garage in het centrum van de Zuidas.

Het turn key appartement is van alle luxe voorzien en heeft veel op maat gemaakte details. Door de keuze van de materialen is het appartement een gebalanceerd geheel.

Voorts is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij dit appartement te kopen. Verder heeft het appartement een privé berging in de onderbouw en is er een representatieve entree met huismeester en twee liften naar de etage.

Indeling:
Schitterende ontvangsthal met huismeester op de begane grond. Entree appartement op de 2e verdieping, hal met separaat toilet met fontein, slaapkamer en ruime berging met wasmachine- en droger aansluiting en WTW-systeem.
Entree naar de ruime living middels moderne stalen deur met speelse ronde raampartij en toegang tot balkon. Luxe op maat gemaakte open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Miele).
Tussenhal ten behoeve van masterbedroom, 2e separaat zwevend toilet, moderne badkamer met ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Ruime masterbedroom met luxe inbouwkasten.

Het appartement is voorzien van een prachtige gietvloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. De plafondhoogte is 2,90 m bij dit appartement.

Onderin het gebouw is er ook nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Verder is er onderin het gebouw een ruim opgezette en afgesloten garage aanwezig met lift naar de verdieping waar het appartement zich bevindt.
Dit appartement kan verkocht worden met een parkeerplaats. Vraagprijs voor deze parkeerplaats € 100.000,- kosten koper.

Het gebouw.
De unieke woontoren Intermezzo is nieuwbouw uit 2017 en bevindt zich middenin het bruisende hart van de Zuidas. Het luxe wooncomplex is een van de beeldbepalende gebouwen en is hoogwaardig afgewerkt.

Op dit moment is er voor 6 dagen per week, 6 uur per dag een service manager aanwezig, wel zo handig voor de te ontvangen pakketjes, veiligheid en verdere zaken die nog aan het hoge serviceniveau toegevoegd worden.

Erfpacht.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 16 november 2064.

De jaarlijkse indexcanon bedraagt voor de woning ca. € 1.752,47 per jaar. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd.
De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Er is voor dit appartement tijdig een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht!

Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud-Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en het goed ontwikkelde openbaar vervoersysteem zorgen ervoor dat de Zuidas één van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Altijd al op de Zuidas willen wonen maar wel in contact willen blijven met de dynamiek op de Gustav Mahlerlaan?
Dat kan nu!

Bijzonderheden:
- De Zuidas, grootstedelijk wonen in een omgeving met internationale allure;
- Fraai en beeldbepalend Intermezzo gebouw;
- De 2e etage, met uitzicht over de Gustav Mahlerlaan;
- Circa 123 m2 woongenot met een terras van ca. 14 m2;
- Nieuwbouw uit 2017;
- Luxe afgebouwd;
- Op maat gemaakte open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Miele);
- Moderne badkamer met ligbad, dubbel op maat gemaakte wastafel meubel en inloopdouche;
- Slaapkamers met op maat gemaakte luxe inbouwkasten met LED verlichting;
- Gehele appartement voorzien van inbouwspots;
- WKO-systeem (warmte/koude-opslag) met aangename vloerverwarming en –koeling;
- Huurovereenkomst warmtepompunit ca. €82.92,- per maand.;
- 2 liften naar het appartement;
- Service manager aanwezig 6 dagen per week;
- Parkeerplaats in ondergelegen garage, vraagprijs € 100.000,- k.k.;
- Voorzien van een separate berging;
- Gezamenlijke fietsenstallingen;
- Servicekosten € 333,24 per maand voor het appartement en de berging en € 59,23 per maand voor de parkeerplaats (indien van toepassing);
- Eeuwigdurende erfpachtaanvraag op tijd gedaan;
- Actieve en professioneel beheerde VVE.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very beautiful and spacious three-bedroom apartment on the second floor of approximately 123 m2 with a terrace and parking space in the garage below in the center of the Zuidas.

The turn key apartment is equipped with every luxury and has many custom details. The choice of materials makes the apartment a balanced whole.

Furthermore, there is the possibility to purchase a private parking space with this apartment. Furthermore, the apartment has a private storage room in the basement and there is a representative entrance with a janitor and two elevators to the floor.

Layout:
Superb lobby with a janitor on the first floor. Entrance apartment on the 2nd floor, hall with separate toilet with fountain, bedroom and spacious storage room with washer and dryer connections and WTW system.
Entrance to the spacious living room through modern steel door with playful round window and access to balcony. Luxury custom made open kitchen with cooking island and equipped with various appliances (all Miele).
Hallway serving master bedroom, 2nd separate toilet, modern bathroom with bathtub, custom double sink with cabinet and walk-in shower. Spacious master bedroom with luxurious built-in closets.

The apartment has a beautiful cast floor in a light color scheme. This floor has floor heating and floor cooling. The ceiling height is 2.90 m at this apartment.

At the base of the building there is also a separate storage room and a shared bicycle storage available.

Furthermore, at the base of the building there is a spacious and closed garage with elevator to the floor where the apartment is located.
This apartment can be sold with a parking space. Asking price for this parking € 100,000, - costs buyer.

The building.
The unique residential tower Intermezzo is a new construction from 2017 and is located right in the bustling heart of the Zuidas. The luxury residential complex is one of the iconic buildings and is finished to a high standard.

At the moment there is a servicemanager present for 6 days a week, 6 hours a day, very convenient for the packages to be received, security and further things to be added to the high level of service.

Leasehold.
The property is located on leasehold land. The current period runs until November 16, 2064.

The annual index canon for the house is approximately € 1,752.47 per year. This canon is indexed annually.
The general provisions of 2000 apply. A request for the perpetual ground lease has been made in time for this apartment!

Location.
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the cozy Oud-Zuid and De Pijp are within walking distance or can be reached with the North-South line within minutes. Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and the well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the best accessible places in the Netherlands. The beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are also nearby.

Always wanted to live in the Zuidas but want to stay in touch with the dynamics on the Gustav Mahlerlaan?
Now you can!

Details:
- The Zuidas, metropolitan living in an setting with international allure;
- Beautiful and iconic Intermezzo building;
- The 2nd floor, overlooking the Gustav Mahler Avenue;
- Approximately 123 m2 of living space with a terrace of approximately 14 m2;
- New construction from 2017;
- Luxuriously finished;
- Custom built open kitchen with island and equipped with various appliances (all Miele);
- Modern bathroom with bathtub, double custom made sink cabinet and walk-in shower;
- Bedrooms with customized luxury built-in closets with LED lighting;
- Entire apartment equipped with recessed spotlights;
- WKO system (heat/cold storage) with pleasant floor heating and cooling;
- Rental agreement heat pump unit approx. €82.92 per month;
- 2 elevators to the apartment;
- Service manager present 6 days a week;
- Parking space in lower garage, asking price € 100,000, - k.k.;
- Equipped with a separate storage room;
- Shared bicycle storage;
- Service costs € 333,24 per month for the apartment and storage room and € 59,23 per month for the parking place (if applicable);
- Perpetual ground lease application done on time;
- Active and professionally managed VVE.

Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.